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尽管房屋贷款激增,银行利润仍在下降

APRA最新数据显示,信贷拨备激增导致银行业的集体收益下降了23%,但被房屋贷款结算额增加了250亿美元所抵消。

根据澳大利亚审慎监管局(APRA)最新的季度授权存款接受机构(ADI)的统计数据,截至2020年6月30日,银行业的税后集体净利润总计262亿澳元,较上年同期的342亿澳元下降了23.5%。期。

在COVID-19危机后,坏帐或可疑债务支出猛增了176%,从截至2019年6月30日的43亿美元增至119亿美元,支撑了收益的增长。

由于预计未来信贷质量会下降,准备金总额也从124亿美元增加到153亿美元。

在这段时期内,强劲的住房贷款增长抵消了COVID相关成本的急剧上升。

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ADI部门的集体抵押贷款组合增长了3.3%,从1.69万亿美元增至1.74万亿美元,这得益于新贷款增加了250亿美元,从截至2019年6月30日的12个月的868亿美元增至1,119亿美元。

在此期间,自有住房结算量增长了31.1%,从586亿美元增长到769亿美元,而投资者贷款增长了24.1%,从259亿美元增长到322亿美元。

房屋贷款明细

在截至2020年6月的12个月中,银行减少了仅付息贷款的敞口,从所有结算的20.2%(176亿美元)降至17.8%(200亿美元)。

但是,贷款与价值比率超过95%的和解份额从1.2%(11亿美元)增加到1.6%(18亿美元)。

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债务与收入之比(DTI)高于6的贷款比例也从14.1%(123亿美元)增加到15.5%(174亿美元)。

同时,在截至2020年6月30日的12个月内结清的新贷款中,较大一部分来自第三方渠道,从49.5%(430亿美元)增至52.4%(587亿美元)。

[有关: 在COVID诱导的贷款推动下出现4大分歧]

尽管房屋贷款激增,银行利润仍在下降
尽管房屋贷款激增,银行利润仍在下降
抵押业务

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)

查贝尔·卡迪布(Charbel Kadib)是Momentum Media抵押贷款标题的新闻编辑。

在2017年加入团队之前,Charbel在公共关系代理机构Fifty Acres和传播与艺术部完成了实习。

您可以通过以下方式向Charbel发送电子邮件: 此电子邮件地址已受到防止垃圾邮件机器人的保护。您需要启用JavaScript才能查看它。

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