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首页Builder提升房地产信心:调查

住房领域的情绪仍然是负面的,但迄今为止受到HomeBuilder计划的推动。 收到11,367份申请。

根据联邦政府发布的数字,截至10月9日,州和地区税务局已收到11,367份HomeBuilder赠款申请。

在今年六月推出 联邦政府的 6.88亿加元的HomeBuilder计划 provides a 从2020年6月4日至2020年12月31日,向符合条件的自用房主提供$ 25,000的补助金,以“进行实质性装修”或建造新房屋。

根据美国财政部的数据,到目前为止,总共有8,884份申请被用于新建房屋,而2,483份申请已被用于翻新/翻新。

维多利亚州收到了所有州的最多申请(总计 4,176),然后是 昆士兰(2,536个应用程序), 新南威尔士州(2,331申请) 946在南澳大利亚。

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塔斯马尼亚州税务局已收到 454份申请,紧随其后的是ACT(429),而只有29已发送到北领地税收办公室。

目前,西澳州税收局仅在达到第一个施工里程碑后才接受申请。这包括何时为新建筑打下基础,以及何时向申请人颁发所有权。签署销售和/或建筑合同后,所有其他州和地区都接受申请。

因此,西澳共收到466份申请。

房屋部长兼助理财政部长迈克尔·苏卡(Michael Sukkar)在评论这些数字时说:“数字显示HomeBuilder的开端比预期的要强大得多。鉴于建筑业的项目交付周期长,预计直到11月才会达到这种水平。”

“每个HomeBuilder应用程序都代表一份已签订的合同,这意味着正在做更多的工作,在我们的现场,工具和工作中保持我们的传统。

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“当达到施工里程碑时,将逐步支付这些申请。这种做法符合州和地区的购房计划。”

Sukkar先生强调指出,对房地产业的信心正在增强,引用了澳新银行/美国房地产理事会针对2020年12月季度进行的调查,该调查发现,即将到来的2020年12月季度的全国信心得分提高了六个指标点至82。

虽然增长明显,但仍远远低于中立分数100和调查历史平均值123。

 

确实,对857位受访者的在线调查发现,四分之三的住宅建筑开发商表示,他们希望HomeBuilder软件包能够提供 积极影响 他们在下一季度的业务,高于上次调查的68%。

澳新银行高级经济学家Felicity Emmett在评论调查结果时表示,尽管房地产市场情绪有所改善,但在COVID-19危机以及联邦和州政府为限制其蔓延而施加的相关限制下,房地产市场仍然“低迷”。

“尽管住房领域的情绪仍然是负面的,但情况正在明显改善。 Emmett女士说:“在联邦政府的HomeBuilder计划的帮助下,住宅建设前景是一大亮点。”

“该计划与州政府的其他举措一起,显然在推动住房建筑业的发展,尽管人口增长急剧下降且租赁市场面临压力,住房业仍将面临阻力。

“尽管情绪非常疲软,但政府的支持显然有助于预防最坏的情况。 首页Builder,JobKeeper和大量其他政府刺激措施正在帮助支撑市场情绪。”

澳新银行/房地产理事会调查的结果 紧随其后的是在9月季度提高了14个指数点,此前信心水平已降至2020年6月季度调查历史上的最低水平。

西澳大利亚州在最新调查中记录了25个指数点的跃升,返回正数区域(107),其次是南澳大利亚(98),新南威尔士州(84),ACT(澳大利亚)81,昆士兰州(79)和维多利亚州(64)。

在2020年6月的调查中有所下滑之后,未来12个月的住宅建设预期仍保持在9个指数点的积极区域。

 

 

刺激对经济复苏至关重要

澳大利亚房地产理事会首席执行官肯·莫里森(Ken Morrison)也将住宅建筑行业的指数得分和情绪提高归因于诸如HomeBuilder之类的刺激措施,加上州和领地政府对新房和首次购房者的支持,他说这很多需要。

莫里森表示:“ 首页Builder是迄今为止政府出台的刺激措施的流行之星,高效,即时且物有所值。”

“随着该计划已成为 有空 在所有 状态 在各个地区,我们看到住宅开发领域的情绪有了很大提升。”莫里森先生说。

“目前的挑战将是,在当前计划到期之前,要保持这种势头到12月以后,而且由于边界紧迫,我们预计人口增长将急剧下降。”

尽管注意到情绪上升,但莫里森先生警告说,房地产行业的情绪恢复到COVID-19之前的水平还有很长的路要走,并补充说,政府的刺激措施对于房地产行业推动经济复苏至关重要。 。

莫里森说:“随着家庭收入支持(例如求职者和求职者)在接下来的几个月中逐渐减少,各级政府将需要采取措施,采取快速有效的刺激措施,为复苏提供动力。”

 

[有关: 首页Builder“逮捕”房屋销售下降]

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马拉维卡(Malavika Santhebennur)

马拉维卡(Malavika Santhebennur)是Momentum Media抵押贷款产品的专题编辑。

在2019年加入团队之前,Malavika曾在Money Management和Benchmark Media任职。在过去的六年中,她一直在撰写有关金融服务的文章。

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