澳大利亚的2020年房地产投资专业人士（PIPA）年度投资者情绪调查显示，有36％的投资者会考虑转移其投资组合以利用利率，使其利率仅比现有房屋贷款低0.5个百分点。
调查还发现，有65％的投资者会考虑为利率不超过一个百分点的利率进行再融资。
PIPA主席Peter Koulizos在评论调查结果时指出，当前创纪录的低利率环境正在鼓励投资者寻求更好的住房贷款交易。
Koulizos先生说：“自从多年前APRA不必要地将其作为目标以来，投资者就不得不付出不公平的高利率。”
“投资者和纯利率在最近几年有所降低，但仍远高于自住房屋贷款。
“许多投资者还采用了固定利率，并在进行再融资以获得比他们所支付的利率低一个或有时两个百分点的利率。”
此外，较低的利率可以大大改善投资者的现金流，在过去六个月中，现金流一直处于压力之下。
从租户的角度来看，调查显示，大流行期间有16％以上的租户要求减租或度假。
调查显示，由于租金减少或没有租金，有13％的投资者表示他们每月都有现金流量赤字。
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调查发现，大约有8％的投资者还要求在锁定期间暂停抵押贷款偿还，但是75％的投资者无需在原定期限内继续进行这项安排。
大流行期间，大约有8％的投资者退出了退休金，个人或租金收入的减少是这样做的主要动力。
就投资者对经纪人的使用而言，科利佐斯先生说，有71％的受访者表示，他们在过去一年中使用抵押经纪人来获得融资。
对于表示愿意使用经纪人来确保下一次购房的资金的投资者而言，这一数字上升到80％。
Koulizos先生说：“不到10％的投资者表示，他们将直接从银行获得其下一笔投资物业贷款的融资。”
最近 主要经纪人澳大利亚的报告 据透露，有69％的抵押贷款持有人认为，现在是对房屋贷款进行再融资的好时机，因为COVID-19危机给抵押人的后腰带来了压力。
但是，报告还发现，有78％的人对什么是再融资感到困惑，而只有22％的人能够找到正确的再融资示例，而又没有选择错误的示例。
[有关： 澳大利亚再融资商选择分拆抵押]
马拉维卡（Malavika Santhebennur）
马拉维卡（Malavika Santhebennur）是Momentum Media抵押贷款产品的专题编辑。
在2019年加入团队之前，Malavika曾在Money Management和Benchmark Media任职。在过去的六年中，她一直在撰写有关金融服务的文章。
