供电 动量 媒体
订阅我们的新闻

渴望再融资的投资者,使用经纪人

一项调查显示,超过三分之一的投资者会考虑向新的贷方再融资以确保利率略高,而在过去的一年中,大多数投资者利用经纪人来筹措资金。

澳大利亚的2020年房地产投资专业人士(PIPA)年度投资者情绪调查显示,有36%的投资者会考虑转移其投资组合以利用利率,使其利率仅比现有房屋贷款低0.5个百分点。

调查还发现,有65%的投资者会考虑为利率不超过一个百分点的利率进行再融资。

PIPA主席Peter Koulizos在评论调查结果时指出,当前创纪录的低利率环境正在鼓励投资者寻求更好的住房贷款交易。

Koulizos先生说:“自从多年前APRA不必要地将其作为目标以来,投资者就不得不付出不公平的高利率。”

广告
广告

“投资者和纯利率在最近几年有所降低,但仍远高于自住房屋贷款。

“许多投资者还采用了固定利率,并在进行再融资以获得比他们所支付的利率低一个或有时两个百分点的利率。”

此外,较低的利率可以大大改善投资者的现金流,在过去六个月中,现金流一直处于压力之下。

从租户的角度来看,调查显示,大流行期间有16%以上的租户要求减租或度假。

调查显示,由于租金减少或没有租金,有13%的投资者表示他们每月都有现金流量赤字。

促销内容


调查发现,大约有8%的投资者还要求在锁定期间暂停抵押贷款偿还,但是75%的投资者无需在原定期限内继续进行这项安排。

大流行期间,大约有8%的投资者退出了退休金,个人或租金收入的减少是这样做的主要动力。

就投资者对经纪人的使用而言,科利佐斯先生说,有71%的受访者表示,他们在过去一年中使用抵押经纪人来获得融资。

对于表示愿意使用经纪人来确保下一次购房的资金的投资者而言,这一数字上升到80%。

Koulizos先生说:“不到10%的投资者表示,他们将直接从银行获得其下一笔投资物业贷款的融资。”

最近 主要经纪人澳大利亚的报告 据透露,有69%的抵押贷款持有人认为,现在是对房屋贷款进行再融资的好时机,因为COVID-19危机给抵押人的后腰带来了压力。

但是,报告还发现,有78%的人对什么是再融资感到困惑,而只有22%的人能够找到正确的再融资示例,而又没有选择错误的示例。

[有关: 澳大利亚再融资商选择分拆抵押]

渴望再融资的投资者,使用经纪人
渴望再融资的投资者,使用经纪人
抵押业务

马拉维卡(Malavika Santhebennur)

马拉维卡(Malavika Santhebennur)是Momentum Media抵押贷款产品的专题编辑。

在2019年加入团队之前,Malavika曾在Money Management和Benchmark Media任职。在过去的六年中,她一直在撰写有关金融服务的文章。

最新消息

一份新的报告表达了政策上的担忧,即在COVID-19中过早取消政府的刺激措施可能会使许多人陷入困境。

APRA已向一家意大利银行集团授予了新的外国授权存款接受机构许可证。 ...

ME Bank房屋贷款负责人表示,创纪录的低利率和旺盛的需求可能会导致今年的购买狂潮。 ...

从网上

加入一群消息灵通的经纪人。

Broker Pulse,一个由社区驱动的贷方业绩知识库,通过参加每月调查,并加入每月都会利用这些见解的一群知识渊博的经纪人,确切揭示哪些贷方使经纪人及其客户的生活最轻松。

现在加入
播客

最新播报:2021年抵押贷款的内容

您是否期望看到HomeBuilder计划的大力采用?

网站通知

实时获取通知,以了解与您相关的最新内容。