Laing + Simmons的Leanne Pilkington表示，一些放贷人最近决定降低其评估利率可能会“极大地提高希望购买房地产的人的借贷能力”。
随后，供应商将成为真正的赢家，尤其是在短期内。
皮尔金顿女士指出，在APRA于2019年放宽评估标准时，平均最低利率约为5.4％，该最低利率确定借款人是否有能力偿还还款。
她认为，最近最低利率的下调会有效增加借款人能够获得的融资额。
西太平洋银行 以及其子公司BankSA，墨尔本银行和St.George等银行最近都出于服务性考虑而大幅下调了要求的利率。
考虑到财务方面的问题，Nectar Mortgages的贾斯汀·麦克唐纳（Justine McDonald）希望诉讼后会有更多的贷方，他说，降低最低利率“可能意味着数以万计的额外资金将用于他们的财产搜索”。
麦当劳女士表示，这意味着借款人将扩大他们的财产搜索范围-“现在可以买到更多财产”。
她说：“选择的范围更大。”
皮尔金顿（Pilkington）女士指出，清算率强劲和供应短缺意味着潜在的轻松借贷是供应商已经有足够的理由准备上市的。
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她说：“价格正在坚挺，低利率使买家有信心继续前进。”
“现在看来，那些买家将能够借入更多。
“进入市场的房地产的买家群体可能会越来越大。来自更多有财务准备的买家的更多竞争对供应商来说是个好消息。”
根据目前的情况，皮尔金顿女士预测买卖将一直持续到今年圣诞节，“随着假期休假的人减少，预计2021年的上市季节也将提前。”
董事总经理继续说：“我们预计未来几个月将产生稳定的强劲价格，而房地产的销售相对较快。”
此外，Pilkington女士认为，增加购房者的借贷能力，再加上HomeBuilder计划的扩展，有可能支持新的住房开工，包括那些依赖预先承诺的住房。
她说：“供应是住宅市场的主要问题，这已经不是什么秘密了。”
皮尔金顿女士警告说：“需求强劲，只有在借款人能够获得更多融资的情况下，需求才会增加。但是如果没有足够的选择，结果将是价格进一步上涨的压力。”
