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房地产有望在2021年强势开局:CoreLogic

澳大利亚的房地产市场在2020年结束时表现良好,其中CoreLogic的全国房屋价格指数在12月进一步上涨了1.0%。

这是房屋价格连续第三个月上升,这是继4月至9月房屋价格下降2.1%之后的结果。

这意味着澳大利亚的房屋价格在年底上涨了3.0%,区域房屋价格上涨了6.9%,资本收益率是资本总和的三倍多,两者之和比房屋总值增长了2.0%。年。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless说,今年是冠状病毒大流行引发的价值温和下降的一年,但恰逢交易空间出现前所未有的波动。

他概述说:“到三月和四月,住宅物业销售数量下降了40%,但由于买家数量在下半年激增,今年年底的销售量比一年前增长了近8%。” 

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即使出现波动,房屋价格也仅下降了2.1%,然后在2020年最后一个季度强劲反弹。

截至今年年底,CoreLogic强调指出,较小的省会城市在一年的最后一个月内对住房价格的变化更大,达尔文的收费率最高,为2.3%,其次是布里斯班,阿德莱德和珀斯,分别为1.1%。 

同时,墨尔本的月度变化为1.0%,其次是悉尼和霍巴特,各为0.7%,堪培拉为0.6%。

Lawless先生解释说,回想起来,鉴于政府和政策制定者迅速而实质性的货币和财政政策反应,住房市场活动和住宅价值的反弹可被认为不足为奇。 

他进一步评论说:“创纪录的低利率在支持房地产市场活动中起着关键作用,同时由于取消了与COVID相关的限制,人们对经济状况的预测过于悲观,消费者信心也显着上升。”

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Lawless先生总结道:“遏制病毒的传播对澳大利亚的经济和住房市场弹性至关重要。”

[有关: 2020年拍卖新高]

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