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假期影响房屋贷款活动

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数据显示,房地产市场反映出节日淡季,房屋贷款活动环比下降超过40%。

根据CoreLogic房地产市场指标摘要(截至1月10日的一周),全国抵押贷款市场活动环比下降了40.2%。

每个州的房屋贷款活动都在下降,新州(NSW)下降了48.3%,紧随其后的是昆士兰州(42.0%),南澳大利亚州(37.8%),维多利亚州(33.7%)和西澳大利亚州(31.8%) 。

与其他州相比,塔斯马尼亚州的下降幅度较小,房屋贷款活动环比下降4.8%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,住房市场仍从假期期间的放缓中崛起,销售活动保持季节性减弱。

Lawless先生说:“过去一周仅举行了24次首都城市拍卖,但随着市场开始回暖,我们预计下周拍卖量将超过170场。”

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“到一月下旬,我们应该对节日期间市场的兴起有更好的感觉。尽管数据流仍然低迷,但我们预计市场将在2020年底停滞的地方重新开始,那里活动和资本收益都在增长。

在过去五个月中,在五个州府的总和中,房屋价格上涨了1.5%,阿德莱德的房价上涨了5.9%。

在此期间,布里斯班的房屋价格上涨了3.7%,而悉尼和布里斯班的房屋价格则上涨了2.3%。但是,墨尔本的房屋价值在过去12个月中下降了1.7%。

同时,在全国范围内,整个州和领地的首府城市,待售新房在过去12个月中增长了10.9%,而总挂牌数量在过去12个月中下降了17.8%。

在墨尔本,过去12个月中,新房源数量增加了55.0%,这表明自2020年为遏制冠状病毒的传播而面临锁定以来,墨尔本的房源数量有所回升。

到2020年底,全国抵押贷款活动有所增加,截至11月29日当周的数据显示,到2015年 15% 逐月。

在2020年5月的COVID-19危机高峰期,房屋贷款活动下降了 16.5% 在此期间,房地产市场交易活动大幅减少。

[有关: 房地产有望在2021年强势开局:CoreLogic]

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马拉维卡(Malavika Santhebennur)

马拉维卡(Malavika Santhebennur)是Momentum Media抵押贷款产品的专题编辑。

在2019年加入团队之前,Malavika曾在Money Management和Benchmark Media任职。在过去的六年中,她一直在撰写有关金融服务的文章。

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