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2021纪录高的住房值

住房价值于2021年1月达到历史新高,CoreSogic发现中位数价值超过583,000美元。

根据属性数据专家,H2021年,血管价值观持续上升,中位房价在2021年1月击中了新的高点583,157美元。

这些数字来自Corelogic的最新昭和的家庭价值指数,发现家庭价值观在本月上涨0.9%,而今年的3.0%。

房价现已超过Covid水平的预科级别为1.0%,比以前的峰值高出0.7%,达到2017年9月。

每个首都和周边地区都在本月的住房价值观上升,从达尔文对悉尼和墨尔本崛起的2.3%涨幅。

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区域住房价值涨幅超过首都城市市场的速度两倍,而Corerogic的联合区域人数指数在本月上涨1.6%,这是一个在大流行早期出现的趋势。 

自Covid去年3月开始以来,区域住房价值飙升6.5%,并在去年的数据上涨7.9%。

1月份,区域维多利亚和地区南威尔士州南威尔士州的房价分别上涨1.6%和1.5%,而墨尔本和悉尼的家庭价值观增加0.4%。

一般来说,本月的资本城市价值观较高0.7%,但尚未收到自去年3月以来的0.2%。

Corelogic的研究总监Tim Iscless表示,新南威尔士州和维多利亚的地铁和区域住房需求的分歧是比其他国家更重要。 

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“内部移民数据显示更多人员正在离开悉尼和墨尔本为区域地区,导致从地铁地区到外边缘和区域市场的活动过渡。这种人口趋势是通过停滞海外迁移的需求冲击进一步复杂化。由于墨尔本和悉尼历史地接受了绝大多数海外移民,这些地铁地区是这种需求震惊的最艰难的震惊,“他律先生说。

“更好的住房负担能力,生活方式升级和低密度住房选择的机会是其他可能导致这种趋势的其他因素,以及遥控工作安排的新普及,”他补充道。

根据该报告,越来越明显的趋势是众所周知的单位,据Corelogic称,在过去的六个月内,房屋价值在过去六个月中,在全国范围内升起了3.5%,而Corelogic则单位价值保持不变。

此外,过去三个月已经看到,每个首都都会对单位的房屋记录更强大的结果。

“通过Covid-19对单位的需求减少了历史记录的投资者参与和改变生活偏好。同时,在某些区域中,供应水平提高。虽然需求和供应仍然不平衡,但我们可能会看到单位相对于独立的住房市场继续表现不足,“他律法林先生的结论。

根据 Corelogic于2020年11月,住宅价值在本月上涨0.8%,在10月首次见到恢复的建筑物。

实际上,律师立法建议,如果目前的增长趋势持续存在,房地产市场可能会在2021年初看到CoreLogic的国家房价指数超越了预科水平。

[有关的: CBA书被Multibilion-Collar Oo崛起提升]

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