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前PM建议福利彩票双色球开奖结果资金可以资助公共住房

前首相保罗库廷提出,福利彩票双色球开奖结果资金可以“在建设租金中创造一个全新的资产类别”,并资助公共租赁住房。

在澳大利亚(ASFA)的福利彩票双色球开奖结果劳动资金协会会议上周三(2月10日),前劳动总理和福利彩票双色球开奖结果劳动制度的建筑师,Paul Keating,建议福利彩票双色球开奖结果资金可以帮助刺激经济并填补“需要“通过投资公共租赁住房和建立租金举措。

他说:“我们有一个问题;年轻人买不起住房。给予他们存款的钱只是为了推高现有房屋的价格。我们拥有的是一个供应方问题,而不是需求侧的问题。

“所以,答案是使用退休金资金来添加供应。换句话说,如果金钱投入退休金,福利彩票双色球开奖结果基金可以在建造租金中创建一个全新的资产类别。而且,他们也可以资助公共租金住房。 

“所以,如果你是一个认真的部长,你真的想要把一个屋顶放在一些年轻人的头上,最好的事情就是让福利彩票双色球开奖结果资金基金建立到租金和公共住房。”

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他补充说,这两个项目将提供3%的实际投资回报。

“这对这些长投资的好处,如建筑出租和租赁住房,就像一个政府债券一样 - 你得到了3%的真实[ROI] 每周都会进来。因此,在资产配置方面,福利彩票双色球开奖结果资金将进入私募股权,会有股票,会有债券,有固定利益......而且固定利息之一将是建立的 - 租 和公共住房。“

Keating先生还呼吁联盟政府的信号,即它将推迟已经立法增加到授权的超额捐款(从2025年从其目前的水平为9.5%至12%)。

前PM表明,自2012年以来,有“没有实际工资增长”,资产负债表收集收益。

“如果员工没有拿起2.5%的福利彩票双色球开奖结果福利彩票双色球开奖结果,议会已经立法(这不仅仅是一项政策,这是立法的),那么普通的劳动人民,他们没有什么,”基廷先生说。  

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但前PM警告说,澳大利亚不太可能看到可预见的未来的任何实际工资增长。

“当前企业票价立法的法律主义就是如此,这不会改变 - 这是吉尔德政府对霍华德政府的工作选择的回应,”他评论道。 

“如果它回到了我最初在1992年阐明的原则上,则企业讨价还价可以再次起作用。但是,反对这一点,在世界上有一个大的通缩力量来自技术,基本上技术变化改变了工作的本质和工作。“

Keating先生还批评了政府的早期福利彩票双色球开奖结果释放措施。

根据APRA数据,早期福利彩票双色球开奖结果计划 允许350万澳大利亚人撤回373亿美元,远远超过预测的摄取。

Keating先生建议,在工人和个人能够获得更高的求职者支付和工作工资补贴之后,其推出应该已安排,以防止“自由购置”等“新的Kia汽车或滑雪板”和保护等上升复杂兴趣的好处。

“真相是,求职者和守巴卫队应该先在那里,在政府决定让人们进入并违反福利彩票双色球开奖结果的保守规则,并达到20,000美元或30,000美元,”Keating先生说。 

“虽然如果普通人所知,'你不担心,求职者将在你身上,以更高的速度,顺便说一下,你的雇主会拿起Jobkeyper',然后急于拿出钱没有发生,不需要发生。“

前PM还享有几个季度的呼吁 - 包括格拉特坦研究所和退休收益审查 - 退休人员使用更多资本和 反转抵押他们在退休期间的财产

他说:“这对你来说是一个选择,但你不应该被驱使它,”他说。

澳大利亚人总是在家庭条款中思考,而不是个人条款...... 当人们进入80年代时,他们正在考虑他们的配偶,他们正在考虑他们的孩子,他们不想在87左右打破,然后回到Centrelink和Centrelink说:'哦,由方式,你可以反转抵押贷款房子',所以他们开始吃家庭的资产。“

他继续说:“我认为部长说:”不要与你的首都过度统治“是完全合理的...... 但在他们[退休人员]上罚款是不合理的,这是不合理的,让他们这样做......

“他们要做的是什么是对人们说的惩罚:'如果你不这样做,我们将花费两倍半的时间。”

他得出结论:“我们现在有一个住房融资制度,您的费用是扣除的,但您的应税利润征收普通税率的50%。所以,超过20或30年,我们在住房推动了年轻人离开住房的飙升价格。 

“补救措施不在福利彩票双色球开奖结果系统中,补救措施是对财产的税收制度的适当变化,”他说。

[有关的: 应该鼓励退休人员在他们的家庭股权上划伤吗?]

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安妮凯恩

ANnie Kane是顾问和抵押贷款业务的编辑。

除了写作澳大利亚经纪业,抵押贷款市场,金融监管,金融金融和更广泛的贷款景观 - Annie也是Elite经纪人的主持人和焦点播客和顾问实时网络广播。 

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