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抵押贷款水平继续录制 - 破碎条纹

新的贷款承诺于1月达成另一个历史新高,新的所有者占用者贷款首次违反了220亿美元的标志。

这些数字来自澳大利亚统计局(ABS) 贷款指标 1月2021年1月的数据,表明澳大利亚继续报告违反记录抵押活动。

新贷款承诺(季节性调整后)于2021年1月增长10.5%,达到288亿美元。

增加由多个细分市场(包括所有者占用者)(包括第一家购房者(FHB)和投资者)。

所有者占用者继续推动大多数新应用程序。

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1月2021年1月,所有者占用者的新贷款承诺增加了10.9%至221亿美元,是记录最高的月度数字。

它代表A. 去年同期增加52.3%。

与此同时,新的投资者贷款承诺增长了9.4%至66亿美元,自2016年9月以来的最大增幅。维多利亚致电,投资者承诺于2021年1月升级12.9%,其次是新南威尔士州(6.7%)和昆士兰州(5.5%)。

根据财务和财富凯瑟琳·凯恩的ABS负责人,投资者贷款在2020年5月达到其20年的低位以来,投资者贷款将反弹出62.4%。

此外,ABS数据显示,自2021年1月,购买现有住宅的新贷款承诺增长了12.5%至150亿美元,自2020年1月以来增加了38.7%。

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与此同时,自2020年1月20日起,居住建设的承诺增长了15.7%至40.7亿美元,增长了141%,这是艾斯于2020年6月推出了“自负的家庭利用者授权”。

2021年1月,自2009年5月以来,业主占用人民币贷款承诺的数量增长了9.6%(当第一批房主批准的临时三倍的迅速增长时,最迅速增长。危机)。

与2020年1月相比,业主占用人FHB贷款承诺中有70.8%的增加。

评论数字,Keenan女士表示:“由于自制劳工奖金于2020年6月推出,建设贷款承诺的价值已经记录起来。”

“2020年迟到的贷款申请(在2021年1月1日在Oubbuilder Grant减少),为1月建造贷款承诺的强劲增长15.7%。”

房地产业协会经济学家Angela LillicRap表示,自商业计划宣布自“房地产方案宣布以来,对房地产市场的信心一直在增加。

“1月份贷款的增加与十二月的新家居销售中看到的浪涌恰逢其同。 Ms Lillicrap Ms说,家庭赶紧最终完成合约以在2020年12月31日截止日期前建立一个新的家。“

“在三个月到2021年1月到上一季度的三个月占有者的建筑贷款人数比上一季度高45.8%,同时同时同时加倍。

“家庭已经改变了他们的支出习惯,以回应Covid-19中断。许多人已经转移了通常在旅行和娱乐中过于改善他们的房屋的资金。“

根据HIA对ABS数据的分析,在三个月到2021年1月到2021年的改变和添加的贷款价值比上年的同一时间高出40.8%。

“投资者也在返回,但在既定住宅的市场上更加活跃。 LillicRap女士说,在上一季度的三个月到2021年,贷款贷款价值增加了​​17.6%。“

“低利率,房价上涨,储蓄较高,持续分离住房和区域地区的人口转移应确保对新住宅的持续需求进入2021年。”

银行贷款投资组合记录适度上升

澳大利亚审慎监管局(APRA)的最新每月授权存款机构统计(MADI)透露,占领贷款和投资贷款的均占用贷款和投资贷款均采取适度增加。

“这符合全国房价和市场活动的持续广泛的增加,这是由脱离住宅的强烈需求驱动的,”APRA说。

在主要银行,英联邦银行澳大利亚银行录得最大的抵押贷款组合增加,从4662亿美元增加 2020年12月 1月2021年1月至4679亿美元。

这是由业主占用部分的推动,该部分从12月20日2020年的3070亿美元增加到2021年1月的3087亿美元,而投资者组合仍保持稳定,约为1592亿美元。

ANZ的抵押贷款组合在2021年1月2021年跨领域持平稳定,占业主占用部分在2020年12月2020年12月20日至175.3亿美元的比例上升到175.3亿美元,而其投资组合从872亿美元增加到874亿美元。

与此同时,纳布抵押贷款组合在此期间只记录了2606亿美元至260.8亿美元的边际增加,业主占用人口在2020年12月2020年的1587亿美元增加到1594亿美元。然而,投资者部分略有下降,略低于1019亿美元2020年12月2020年12月至101.3亿美元。

业主占用者和投资者段的适度增加推动了Westpac的抵押贷款组合的增加,从12月20日2020年的4057亿美元到2021年的4066亿美元。

业主占用者组合从2.299亿美元增加到2.299亿美元,而投资者市场从1.763亿美元增加到1767亿美元。

[有关的: 3年低点抵押贷款:研究]

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抵押企业

Malavika Santhebennur

Malavika Santhebennur是抵押贷款势头上的特色编辑。

在加入2019年的团队之前,马拉卡省举办了凭借货币管理和基准媒体的角色。她一直在写一六年的金融服务。

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