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房价增长率击中17年高

新数据显示自2003年8月以来,2月份标志着家庭价值最大的月份增加。

物业数据专家科罗利科透露 2021年2月澳大利亚家庭价值观上升了2.1%,标志着17年来最大的月度增加。

据该集团称,飙升已被“记录低抵押贷款率,改善经济状况,政府激励和低广告供应水平”的结合引发。

悉尼和墨尔本的人口最多的城市是最强大的市场之一,分别在本月内在家庭价值观中录制2.5%和2.1%。

然而,在季度观察价值观,较小的城市经历了最大的增长。过去三个月达尔文住房价值上涨5.5%,霍巴特价值观上涨4.8%,珀斯增长4.2%。

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区域市场在本月上涨2.1%,但继续表现出相对于资本城市的资本收益率较高,涨幅为2.0%。

该地区一般在科迪德强烈表现,年增长率为9.4%,较低的资本城市指数每年上涨2.6%。

独立的房屋继续比单位更好,房子价值超过三个月的4.4% - 比公寓高三倍(上涨1.4%)。 

然而,  自2012年4月20日以来,悉尼单位价值记录了他们的第一个月的增长,而墨尔本单位价值将于2019年底以来的收益最大。

注意到17岁高的增长率,Corelogic的研究主任Tim Iscless表示,在澳大利亚没有看到这种“同步增长”阶段超过十年。 

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“我们最后一次看到一个持续时间,每个首都和州立剩余地区的价值上升至2010年初至2010年初,因为GFC刺激推动买家需求,”他说。

“如果悉尼和墨尔本的这种新发现的增长是不清楚的。两个城市仍在录制出早期峰值以下的价值。然而,在目前的升值率下,在澳大利亚两个最昂贵的首都城市市场正在通过新的纪录高昂迈出,这将不会很长。 

“随着家庭收入预计仍然被削减,刺激趋势下降,很可能会有能力再次成为这些城市的挑战,”他妈的说。

若干经济学家预测,今年房价将增长10-15%,与纳布的e三角,居所拥有,安迪克尔,陈述:“我们预计较低的利率将继续支付价格,特别是在有强有力的创造工作中。

“鉴于这一背景,我们今年预测资本城市的房价增长10%。公寓价格也可能上涨,但步伐较慢,特别是在悉尼和墨尔本。

“我们预计房价增长将在2022年之前保持非常强大,在2023年的收入增长更加正常化之前。”

克尔先生还透露,纳布于2020年1月在过去五年的任何一个月内看到了更多的抵押贷款申请,并补充说他预期 2月的数据也显示出“另一个多年高度的应用程序”。

同样,在一个c中Ommbank全球经济和市场更新播客,Gareth Aird今年早些时候表示,他预计房价可能会升高 2021年9% 并在2022年逐步7%。

以及以快速速率升高的家庭价值他抵押贷款市场也在步伐加速,新家居贷款的价值达到了历史新高。

昨天(3月1日)发布的澳大利亚统计局的新数据,表明,1月份新家庭贷款的价值达到287.5亿美元,同比增长44%,以季节性调整的条款。

1月份的业主占用家庭贷款的总价值也是一个新的纪录,2211亿美元(同比增长52%)。 

[有关的: 2021纪录高的住房值]

房价增长率击中17年高
房价增长率击中17年高
抵押企业

安妮凯恩

ANnie Kane是顾问和抵押贷款业务的编辑。

除了写作澳大利亚经纪业,抵押贷款市场,金融监管,金融金融和更广泛的贷款景观 - Annie也是Elite经纪人的主持人和焦点播客和顾问实时网络广播。 

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