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英国抵押贷款批准将“大幅下降”

英国贷方预计第三季度抵押贷款批准率将大幅下降。

英格兰银行(BoE)的季度信贷状况调查发现,一些贷方指出,按揭市场评论(MMR)引入的变更可能会降低批准率。

此外,一些贷方建议,收紧高LTI比率的大型贷款的贷款标准也可能会降低其批准率。

然而,据报道第二季度对购房抵押贷款的需求显着增加,预计第三季度将进一步增加。

英国央行调查发现,第二季度的增长主要集中在对优质贷款的需求增加上。

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金融行为监管局(Financial Conduct Authority)于4月推出了MMR,该法案要求房屋贷款申请人在获得信贷之前必须回答有关其个人理财的更多搜索问题。

巴克莱银行抵押业务首席执行官史蒂夫·韦斯顿说:“这意味着现在大多数抵押贷款申请都是在充分建议的基础上完成的。”

“抵押贷款提供者要求客户提供更多有关其收入,支出以及未来情况的任何已知变化的信息和证据;这与澳大利亚对贷方和抵押经纪人的监管要求非常相似。”韦斯顿先生说。

“这通常意味着面谈时间增加了,并且某些交易(例如将一种固定利率抵押贷款转换为另一种固定利率)现在必须在建议的基础上进行,除非客户选择在其所在位置进行仅执行交易无需与贷方或经纪人进行任何互动对话,就能准确说明其要求。”他说。

“大多数经纪人已经在咨询的基础上开展业务,而一些银行在'非建议的'基础上开展业务。

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“做出最大调整的是非建议贷款人。”

 

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