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非银行贷款增加

五月份,自有住房的非银行贷款继续增加,而银行和建筑协会的贷款下降。

根据澳大利亚统计局(ABS)的数据,由非银行融资的自有住房的承诺数量继5月份增长4.3%之后,于5月份增长了4%。

然而,银行贷款在2014年4月下降0.6%之后,在5月下降了0.3%,而永久性建筑协会对自有住房的贷款在2014年4月下降1.3%之后,在5月下降了7.7%。

住房贷款需求连续第二个月保持相对平稳。

尽管5月份批准的房屋贷款数量与前一年相比略有增加,但所有住房承诺的总价值却下滑了0.8%。

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所有自有住房承诺的价值下降了0.7%,而投资住房的价值下降了0.9%。

Mortgage Choice发言人Jessica Darnbrough表示,鉴于RP Data最近的研究发现,五月合并后首府城市的房地产价格下跌了1.9%,这些数据相对不足为奇。

“根据RP Data的研究,2014年5月,澳大利亚各省会城市的房屋价值出现了12个月来的首次下跌,” Darnbrough女士说。

“在大多数单个首都城市,住宅价值都在下降。墨尔本是首屈一指的城市,首府的房价下跌了3.6%,”她说。

房产价值的下降与澳大利亚统计局发布的数据非常吻合。

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“尽管批准的房屋贷款数量增长幅度如此之小,但由于近期房地产价格下跌,所有住房承诺的总价值却有所下降。”

尽管如此,达恩布鲁夫女士说,房地产市场仍然异常活跃,新的研究表明,房地产价格几乎立即反弹。

她说:“尽管RP Data进行的研究发现,房地产价格在5月份下降了1.9%,但该公司的最新数据显示,房地产市场在6月份开始反弹,当月房价攀升了1.4%。”

 

 

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