澳新集团（Ausin Group）是一家成立于5年前的综合服务公司，旨在向中国大陆投资者出售澳大利亚房地产。
该公司目前共有320名员工，其中中国大陆280名，悉尼和墨尔本50名。
该集团为其经纪人部门Ausin Finance持有AFSL和ACL，并通过Connective进行汇总。
说话 抵押业务澳新集团总经理约瑟夫·扎哈（Joseph Zaja）表示，中国对澳大利亚房地产的需求只会越来越强劲。
扎哈表示：“去年，我们已发放了约2.5亿美元的贷款。”
他说：“下一个日历年，我们有望实现5亿美元的收入。”
Ausin Finance雇用了八到十名贷款撰写人和管理人员组成的团队。
Zaja先生说，该公司9月份出售了200处房产，其中95％是通过Ausin经纪人融资的。
他说：“由于我们出售了很多计划外的物业，而我们两三年前出售的许多项目即将达成和解，因此未来三年我们将有大约1,000个和解协议。”
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“因此，我们正准备为客户提供服务。”
Zaja先生说，该公司在为客户获取资金时会与所有主要贷方打交道。
他说：“我们希望借贷方的分散度很高，而不是让所有买家都拥有一家银行。”
“它分散在ANZ，NAB，St George，Westpac和HSBC之间。”
通过该集团提供的所有贷款中，约有70％用于中国内地投资者，其余的则用于已获得永久居留权的自住业主。
除了房地产营销，抵押经纪和财务计划外，Ausin Group还雇用了40人的团队来协助移民程序。
Zaja先生说，公寓的销售受到投资者的欢迎，而房屋和土地套餐是自住者的首选，并补充说，对于海外买家而言，LVR通常要比本地投资者低得多。
他说：“ LVR通常在70％至80％之间。”
“有些银行只能以60％的LVR贷款。因此，我们的买家需要投入更多的股权。”
Zaja先生说，中国购房者无法跟上他们的还款的风险非常小，因为通常他们的房产收入包括付款。
他说：“通常，他们必须投入比澳大利亚投资者更多的股权。”
