然而，由于业主需求的显着增加，该集团上个月处理的房屋贷款比其二十年来的任何时候都要多。
AFG抵押贷款指数显示，该公司上个月共处理了47亿美元的抵押贷款，比9月（之前的历史新高）增加了9％，比2013年10月增加了17％。
该公司在一个月内首次处理了10,000多项住房贷款（10,463）。
但是，为投资者处理的抵押贷款在每个州都有所减少。
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最明显的下降是在南澳大利亚，该州的投资房屋贷款从36.4％下降至30.5％，环比下降。
在全国范围内，投资者住房贷款占所有已处理抵押贷款的38.7％，低于上个月创下的峰值40.3％。
AFG销售和运营总经理Mark Hewitt表示：“十月一直是房地产市场最强劲的月份之一，春季购房季节正好在我们身旁，这就是为什么我们看到自有住房贷款增加的原因。” 。
休伊特说：“然而，特别令人担忧的是，在新南威尔士州，首次购房者的贷款已降至前所未有的低位。”
他说：“如果这种情况继续下去，我们将最终导致一代人的租房者。”
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为首次购房者处理的抵押贷款，从9月份占所有住房贷款的8.4％的纪录低点下降至全国的7.2％。
自今年6月以来，首次购房者贷款每月减少，当时占所处理房屋贷款的10.8％。
新州继续拥有最少的首次住房贷款借款人（2.2％），其次是昆士兰州（4.7％），南澳州（7.3％），维多利亚州（8.3％）和西澳大利亚州（17.9％）。
如果将西澳大利亚州从等式中删除，东部沿海地区的首次购房平均水平将约为5％，约为长期平均水平的三分之一。
