供电 动量 媒体
订阅我们的新闻

较小的银行显示出对投资者贷款的强烈需求

APRA十月份的银行业务数据显示,投资者贷款占澳大利亚汇丰银行和悉尼银行全部抵押贷款的一半以上。

汇丰银行(HSBC)在将其账簿出售给Firstmac之后于2006年退出了经纪人渠道,目前其抵押账簿为87亿美元,其中投资者贷款占54.6%(48亿美元)。

与此同时,新进入的第三方银行悉尼银行的贷款账面价值3.32亿澳元,其中有66.6%是投资者贷款。

显然,较小的贷方有兴趣利用蓬勃发展的投资者市场。

说话 抵押业务悉尼银行首席执行官朱莉·埃利奥特(Julie Elliott)表示,尽管某些银行可能会担心高比例的投资者贷款,但由于悉尼银行无法自动执行其信贷决策,因此这并不是悉尼银行的担忧。

埃利奥特女士说:“我们仍然进行人工信贷处理。”她说:“目前我们还没有自动决策功能,因此每笔贷款都需要在银行进行人工评估,这使我们能够管理这种风险。”

“我们查看人们购买投资组合的速度,以及在空缺期间处理投资组合的能力。”

艾略特女士补充说,作为一家精品银行,悉尼银行的客户主要是有能力处理投资组合的高净值人士。相比之下,西太平洋银行的投资者贷款敞口为44%,是各大银行中最高的。

十月份,CBA的风险敞口为34.5%,而澳新银行和澳大利亚国民银行的投资者贷款敞口分别为28.8%和27.8%。

这些数字是在投资者贷款受到关注的时候提出的,可能会受到新的贷款限制措施(包括更高的利率和贷款服务性缓冲)的打击。

澳大利亚储备银行最近的严厉措施似乎是徒劳的,其10月份的信贷数据表明对投资者的信贷增长将进一步加速。

按年率计算,10月份投资者贷款增长了9.7%,高于9月的9.4%和8月中央银行首次提出发行时的9.1%。

尽管这些数据没有显示出投资者放贷放缓的迹象,也加强了宏观审慎工具的论据,但行业领袖抨击了为市场降温的计划。

按揭选择银行首席执行官迈克尔•罗素(Michael Russell)表示,遏制投资者活动是​​“困惑”和“无果而终”。

罗素在上个月举行的全国抵押经纪人年会上发表讲话时,批评中央银行标记了潜在的监管干预措施,以遏制房地产市场中的投资者活动。

拉塞尔说:“我对我们为什么要把这些人选出来感到困惑。”

他说:“减少需求似乎是徒劳的。”

APRA十月份的银行业务数据显示,投资者贷款占澳大利亚汇丰银行和悉尼银行全部抵押贷款的一半以上。

汇丰银行(HSBC)在将其账簿出售给Firstmac之后于2006年退出了经纪人渠道,目前其抵押账簿为87亿美元,其中投资者贷款占54.6%(48亿美元)。

与此同时,新进入的第三方银行悉尼银行的贷款账面价值3.32亿澳元,其中有66.6%是投资者贷款。

显然,较小的贷方有兴趣利用蓬勃发展的投资者市场。

广告
广告

说话 抵押业务悉尼银行首席执行官朱莉·埃利奥特(Julie Elliott)表示,尽管某些银行可能会担心高比例的投资者贷款,但由于悉尼银行无法自动执行其信贷决策,因此这并不是悉尼银行的担忧。

埃利奥特女士说:“我们仍然进行人工信贷处理。”她说:“目前我们还没有自动决策功能,因此每笔贷款都需要在银行进行人工评估,这使我们能够管理这种风险。”

“我们查看人们购买投资组合的速度,以及在空缺期间处理投资组合的能力。”

艾略特女士补充说,作为一家精品银行,悉尼银行的客户主要是有能力处理投资组合的高净值人士。相比之下,西太平洋银行的投资者贷款敞口为44%,是各大银行中最高的。

十月份,CBA的风险敞口为34.5%,而澳新银行和澳大利亚国民银行的投资者贷款敞口分别为28.8%和27.8%。

促销内容


这些数字是在投资者贷款受到关注的时候提出的,可能会受到新的贷款限制措施(包括更高的利率和贷款服务性缓冲)的打击。

澳大利亚储备银行最近的严厉措施似乎是徒劳的,其10月份的信贷数据表明对投资者的信贷增长将进一步加速。

按年率计算,10月份投资者贷款增长了9.7%,高于9月的9.4%和8月中央银行首次提出发行时的9.1%。

尽管这些数据没有显示出投资者放贷放缓的迹象,也加强了宏观审慎工具的论据,但行业领袖抨击了为市场降温的计划。

按揭选择银行首席执行官迈克尔•罗素(Michael Russell)表示,遏制投资者活动是​​“困惑”和“无果而终”。

罗素在上个月举行的全国抵押经纪人年会上发表讲话时,批评中央银行标记了潜在的监管干预措施,以遏制房地产市场中的投资者活动。

拉塞尔说:“我对我们为什么要把这些人选出来感到困惑。”

他说:“减少需求似乎是徒劳的。”

较小的银行显示出对投资者贷款的强烈需求
抵押业务

最新消息

一份新的报告表达了政策上的担忧,即在COVID-19中过早取消政府的刺激措施可能会使许多人陷入困境。

APRA已向一家意大利银行集团授予了新的外国授权存款接受机构许可证。 ...

ME Bank房屋贷款负责人表示,创纪录的低利率和旺盛的需求可能会导致今年的购买狂潮。 ...

从网上

加入一群消息灵通的经纪人。

Broker Pulse,一个由社区驱动的贷方业绩知识库,通过参加每月调查,并加入每月都会利用这些见解的一群知识渊博的经纪人,确切揭示哪些贷方使经纪人及其客户的生活最轻松。

现在加入
播客

最新播报:2021年抵押贷款的内容

您是否期望看到HomeBuilder计划的大力采用?

网站通知

实时获取通知,以了解与您相关的最新内容。