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CoreLogic RP Data支持新的外国买家建议

CoreLogic RP Data一直支持建议,这些建议可能会对帮助外国投资者购买不合规房产的经纪人处以罚款。

该组织在上周的一份声明中表示,不仅对那些购买不合规房产的人,而且对那些协助购买此类房产的人,都将实行罚款。

声明说:“应该鼓励采取任何有助于减少此类欺诈行为的措施。”

“拟对“明知协助外国投资者违反框架”的第三方实施更严厉的民事处罚制度具有广泛的潜在应用,将是备受关注的发展。

“它有可能扩展到房地产经纪人,促进离岸购买资金流动的银行,提供抵押贷款的银行,甚至是运输公司和法律专业人士。”

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总体而言,CoreLogic RP Data观察到,这些建议很大程度上在当前存在的框架之内,从而确保外国买家仅购买新建的房屋。

“有些人担心,筛选外国买家的额外管理费会抑制投资;不过,据报道,这项费用仅为1,500美元。

“我们认为,如此高昂的购买额收取如此低的象征性费用不太可能会有所作为。”

近年来,随着州土地登记机构之间日益紧密的合作以及国家电子运输平台的发展,该小组对国家土地所有权转让登记簿的发展表示欢迎,该登记簿记录了澳大利亚房地产所有购买者的公民身份和居住身份。 CoreLogic RP Data称其为“重要且可实现的计划”,旨在通过提供及时,准确和可靠的数据来提高与外国房地产投资有关的透明度。

“重要的是,建议...不应被视为对外国持续投资澳大利亚住房市场的威慑,因为住宅建设活动是澳大利亚经济增长的关键因素,2014年的住房开工量已接近190,000套。”小组说。

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