审慎监管机构本月初宣布，尽管目前尚无限制任何类型贷款的计划，但它将 密切关注特定的关注领域.
APRA提出的一个担忧是，银行的投资者投资组合每年以超过10％的速度增长，它称其为“重要的风险指标”，可以保证采取“进一步行动”。
按揭选择银行首席执行官迈克尔•罗素说，他对APRA希望银行将其投资者增长率保持在10％以下感到“惊讶”。
罗素表示：“如果这项APRA干预继续进行，放慢投资者的住房需求和更广泛的经济活动，我们将蒙受更多损失。”
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“为什么？因为在我们从矿业繁荣的最后阶段过渡到建筑业时，澳大利亚目前正处于非常关键的时刻。对投资物业的强劲需求对于这一过渡至关重要。”
罗素表示，随着失业率的上升，尤其是采矿业的失业率，冒着增加建筑业失业率的风险是没有道理的。
拉塞尔说：“还值得注意的是，经季节性调整的9月份季度GDP增长率仅为微不足道的0.3％，而按年率计算则仅为1.2％。”
“然后，本月消费者信心指数暴跌了5.7％，处于2011年8月以来的最低水平。
“在未来几个月中，消费者的支出和投资可能会受到很大的限制，但是在这里，我们正在努力使那些有足够博弈能力的人冷静下来，考虑投资房地产以增加财富并为退休生活自筹资金。”
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拉塞尔先生还告诉APRA，任何由投资者引发的危机已经过去。
“虽然我可能会理解，如果住宅价格增长迅猛，APRA是否在12-18个月前宣布了削减投资贷款增长的愿望，但鉴于年度住宅价格增长已从在过去的八个月中，无需监管干预就可以达到11.4％到8.5％。”他说。
罗素还表示，在审慎地缓冲当前利率的基础上，对投资者的融资进行了评估，提前抵押还款处于历史高位。
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