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房地产集团表示,影子掌柜“明显错误”

一家房地产集团的负责人批评影子掌柜试图阻止首次购房者获得养老金。

克里斯·鲍文(Chris Bowen)上周表示,财政部长乔·霍基(Joe Hockey)的计划让年轻的购买者参与他们的超级市场来帮助购买资金是“一个真正的坏主意”,因为被兑现的购买者会利用退休储蓄来抬高房地产价格。

不过,西澳房地产集团RE / MAX董事总经理杰夫·鲍德温(Geoff Baldwin)表示,曲棍球先生的计划不会损害市场或超级系统。

鲍德温先生说:“正如克里斯·鲍文(Chris Bowen)所论证的那样,任何有人认为这将使人们为房产付出更高的代价,显然是错误的。”

“使用超级基金存款的买家将像大多数买家一样受到其借贷能力的限制,因此说每个人都会突然发现‘另外30000美元并支付更多的钱’就是垃圾。”

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鲍德温先生说,保护退休储蓄的方法将是坚持要求首次购房者偿还他们借来的任何养老金和征费。

征税的依据是该物业以售后成本获得的资本收益:如果其净价比购买价高出20%,则将额外偿还20%。

鲍德温先生的确说过,需要建立保障措施,以防止将养老金资助的财产用作其他借款的担保。

他说,这将鼓励首次购房者持有他们的财产更长的时间,这将使市场更加稳定。

“以正确的格式提出的这项建议是不错的建议,不需要损害退休金系统。

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鲍德温表示:“实际上,随着人们用借来的额度加上征费来偿还他们的超级基金,可以说,从长远来看,超级系统将会得到加强。”

他补充说,反对曲棍球提议的很多人来自金融领域对股票交易有既得利益的人。

他说:“他们将从超级资金中提取的用于住房储蓄的资金视为不会赚取费用的资金。”

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