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经济学家对稳定问题表示担忧

一位高级经济学家指出了储备银行的最新消息 金融稳定评论 强调澳大利亚经济从矿业主导型增长向“其他”转变的困难。

Alliance Bernstein高级经济学家Guy Bruten指出,澳洲联储上周发布的评估报告中,商业地产尤其是中央商务区办公空间的不平衡状况得到了极大的重视。

Bruten先生说:“与住宅部门一样,部分原因是投资者对收益率的追求,部分原因是中日两国借贷机构采取了更为激进的定价和放贷条件,目的是增加市场份额。”

“而且这也是在基本面恶化的背景下发生的。随着资源繁荣转为萧条,布里斯班和珀斯的需求减少了。而且未来几年还会有大量的新供应投入使用。”

布鲁滕说,尽管这些问题说明了没有采矿业来实现未来经济增长的困难,但金融市场的动荡正在加剧,加大了采取宏观审慎政策措施的可能性。

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他说:“澳洲联储正在与其他监管机构合作,在这方面做一些更具体的事情,但是他们如何做,如何做以及这些措施的最终效力仍是未解决的问题。同时,投资者越来越倾向于低利率/低波动的环境。”

布鲁滕表示,这是国际清算银行(BIS)在其最新季度报告中所强调的两难选择。

他问道:“中央银行应该走什么道路解决这个难题?嗯,就像老话一样,‘我不会从这里开始’。”

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