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暴跌率助燃繁荣

利率下降正在推动对再融资的需求,因为借款人正在考虑是否为自己的抵押贷款支付了过多的费用。

First Mortgage Services(FMS)业务发展和关系总经理Chris Evans告诉 抵押业务 他看到再融资大幅度增长。

埃文斯表示,按揭贷款公司传统上处理60%的购买和40%的再融资交易,但近几个月来,再融资交易已占所有已处理贷款的50%以上。

他说:“询价和再融资水平随着利率的下降而上升。” “这对市场来说非常健康。经纪人提供50%的抵押贷款,这对经纪人有利,对贷方也有利,并且可以帮助经济复苏。”

上个月发布的《 2015年德勤澳大利亚抵押贷款报告》发现,短期内,再融资和升级贷款将是房屋贷款的最大推动力。

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当被问及未来三年哪些类别的消费者将推动最大的抵押贷款增长时,来自澳大利亚贷款业的八名高管指出要进行再融资。

德勤金融服务合伙人詹姆斯·希基说:“每个人都选择再融资或升级作为现有房主,继续在未来三年内成为增长的主要动力。”

麦格理银行执行董事弗兰克·甘尼斯(Frank Ganis)指出,近年来信贷增长一直低于历史水平。

加尼斯先生说:“贷款的增长一直来自再融资者,新贷款的水平较低,约为3-4%。”

说话 抵押业务,业内资深人士Kym Dalton将目前的贷款环境与去年年初的美国再融资热潮进行了比较。

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他说:“我在北美花了相当长的时间,而市场的一个特点是,当利率下降时,显然出现了再融资热潮。”

“目前在澳大利亚,伴随着这种迷你的美国式再融资热潮,保留人才目前还不是首要任务。”

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