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新南威尔士州,昆士兰州将领导全国房地产市场

与三个月前相比,房地产分析师对澳大利亚的房地产市场更有信心。

最新的国民银行住宅房地产指数从上一季度的+12点上升至2015年第一季度的+21点,并轻松高于+14点的长期平均水平。

维多利亚州的信心指数上升了15点,至+36,新州的情绪指数上升了13点,至+42,昆士兰的情绪指数上升了5点,至+33。

在南澳大利亚州和北领地的合并区域中,情绪上升了20点,尽管它仍处于负面状态,为-5点。

西澳大利亚州仍然是澳大利亚市场上最黯淡的市场,市场人气维持在-34点不变。

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该指数基于房地产业约300名小组成员的观点,还预测澳大利亚的房价在未来12个月内将增长2.1%。

预计新南威尔士州和昆士兰州的价格将上涨3.3%,维多利亚州的价格预计将上涨1.3%,西澳大利亚州的价格将持平。

预计南澳大利亚和北领地的合并价格将下跌0.4%。

在新南威尔士州,有望实现高于平均水平的资本增长的郊区主要集中在悉尼的内,西部和西北部郊区,包括布莱克敦,帕拉马塔,城堡山和萨里山。

在维多利亚州,博士山,布赖顿,里士满和图拉克是四个亮点,而在昆士兰州,新农场,帕丁顿和图文巴则是三个表现强劲的地区。

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该指数显示,外国买家在新房市场更为活跃,占需求的15.6%。

调查还发现,所有外国购买中的53%用于公寓,30%用于房屋,17%用于重建。

根据该指数,有41%的外国买家花费在50万美元至100万美元之间,而有30%的买家购买了价值低于50万美元的房地产。

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