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美元下跌推动商业地产

根据世邦魏理仕(CBRE)的最新报告,较低的澳元将为明年的商业地产收益带来积极的提振。

报告称,澳元目前比2013年初的峰值水平低25%至30%,这反映出商品价格走低以及对澳大利亚与世界其他地区之间利率和收益率差距缩小的预期。 。

世邦魏理仕(CBRE)澳大利亚研究部主管斯蒂芬·麦克纳布(Stephen McNabb)表示,较低的澳元汇率将有助于支撑全国各地的许多房地产业者,在货币贬值时期之后,商业地产的表现将趋向良好。

麦克纳布表示:“我们预计到2015年将是这种情况,美元走低会刺激经济,与利率走低的方式相同。”

世邦魏理仕的报告强调指出,办公部门与澳元的关联性最弱,而零售部门的关联性最强,尤其是那些与可支配支出相对应的部门。

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报告称:“工业部门受益于更传统的渠道,特别是物流业,出口量和内需的增长支撑了物流量。”

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