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悉尼写字楼投资年创历史新高

悉尼中央商务区对商业地产的强劲需求仍在继续,港口资本的同比增长创历史新高。

根据房地产集团第一太平戴维斯(Savills)的数据,在截至2015年6月的12个月中,悉尼的写字楼交易总额为58亿澳元,比前12个月增长了78%,高于首都的五年平均水平29.6亿澳元。

第一太平戴维斯透露,由基金,信托和辛迪加组成的机构是最积极的投资者,购买了悉尼中央商务区的31亿澳元(占54%),其次是外国投资者,购买了24亿澳元。

“过去四年来交易量的不断增长证明了海外投资者在市场上的影响力对悉尼的中央商务区产生了深远的影响,外国投资者在过去四年中的购买量已超过60亿澳元。 Savills研究分析师Houssam Yakzan说。

“澳大利亚有离岸投资者正在寻找的两个关键要素:稳定和安全的环境,以及比他们在当地市场所能达到的更高的收益率。”

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此外,第一太平戴维斯指出,悉尼中央商务区A级建筑的平均收益率目前平均为6.50%,在过去12个月中增加了13个基点。

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