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悉尼和墨尔本导致办公需求激增

澳大利亚房地产委员会的最新调查结果显示,悉尼和墨尔本对办公空间的强劲需求推动了全国平均空置率 .

理事会的最新 写字楼市场报告 数据显示,截至2015年7月的六个月,全国平均办公室空缺率下降了0.4个百分点,至10.4%,而各省会城市的结果则好坏参半。

悉尼的平均办公室空缺率下降了1.1个百分点至6.3%,而墨尔本下降了1个百分点至8.1%,布里斯班下降了0.5个百分点至15%。

堪培拉的空置率下降了0.1个百分点,至15.3%,而阿德莱德则保持不变,保持在13.5%,珀斯的空置率上升了1.8个百分点,至16.6%。

澳大利亚房地产委员会首席执行官肯·莫里森(Ken Morrison)表示,需求强劲是一个积极迹象,表明各国政府正在寻找的经济转型实际上正在进行中。

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他说:“激增对悉尼和墨尔本办公空间的需求,这是有史以来最强烈的信号之一,表明澳大利亚正在从矿业投资为主的经济体系中转型。”

“悉尼和墨尔本中央商务区的办公室需求是历史平均水平的两倍,这导致办公室空缺率下降,这表明非矿业服务业正在增长。”

报告显示,在23个市场中,有17个市场的办公楼空置率下降,这是商业市场的另一个健康信号。

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