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投资者对“债务驱动的房地产热潮”提出警告

一位全球资产管理公司已敦促SMSF投资者谨慎考虑对福利彩票双色球开奖结果的大量配置,而澳大利亚正处于“债务抵押的房地产热潮”的控制之下,而福利彩票双色球开奖结果可能为坏抵押贷款准备不足。

拉扎德投资组合经理沃里恩·罗伯森(Warryn Robertson)在拉扎德全球股票特许经营基金推出时说,澳大利亚投资者总体上对福利彩票双色球开奖结果和资源公司的投资很大,并警告说这类公司是不可预测的。

“如果您回溯20年前,并试图预测澳洲的信贷增长将是什么,那您肯定会大错特错了。您可能会低估它,是的,福利彩票双色球开奖结果赚了很多钱,但[但是]没有真正的理由可以给出这些估计,”罗伯逊先生说。

“如今,随着房价的上涨,坏账准备对我们的福利彩票双色球开奖结果的影响,预测这些福利彩票双色球开奖结果的收益将非常困难。能源和材料都很难预测。”

罗伯逊先生表示,除他自己的福利彩票双色球开奖结果外,大多数SMSF都包含英联邦福利彩票双色球开奖结果的股份,并已大量分配给福利彩票双色球开奖结果。

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他特别担心,因为澳大利亚已经超过25年没有陷入衰退,这可能导致福利彩票双色球开奖结果和投资者之间产生虚假的信心。

“我从未在衰退中工作过,这令人恐惧,因为您不知道那是什么样子。您旅行到其他国家,就会看到经济不景气的情况,这是一个截然不同的世界。”他说。

“我们经历了有史以来最严重的由债务负担的房地产热潮,我们认为房地产市场是经济的主要风险。”

罗伯逊(Robertson)先生警告说,由于该国缺乏经济衰退,福利彩票双色球开奖结果可能为坏账准备不足,人们认为抵押贷款对坏账准备而言是绝对可靠的。

“我们只是认为这些收入是'虚假的'。人们呼吁福利彩票双色球开奖结果增加资本,而APRA的准则则是:“我们真的很担心住房,我们需要你们建造一座堡垒来保护国家”。

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