供电 动量 媒体
订阅我们的新闻

西太平洋银行揭示抵押贷款重新定价的影响

西太平洋银行已经看到大量客户因价格和政策变化而从投资者转为自用贷款。

西太平洋银行(Westpac)昨日宣布了其全年利润结果,其抵押贷款在2015财年增长了7.0%,在此期间新增贷款量增长了13%。

由于加快了客户偿还速度,主要银行的流失率也增加了13%。

西太平洋银行评论了最近引入的自用和投资者贷款的差别定价:“为应对价格变化,投资房地产贷款(IPL)和自用贷款之间存在着很大的转换,因为借款人正确地将其目的分类了。该组织在一份声明中说。 “这一趋势有望继续。”

除去客户转向自用贷款的影响,西太平洋银行的投资者房地产贷款增长低于APRA的10%上限,即9.9%。

广告
广告

现在,投资性房地产贷款占西太平洋银行澳大利亚抵押贷款投资组合的44.5%,低于46.3%。

西太平洋银行(Westpac)指出,与业主自用的申请人相比,投资物业贷款的申请人平均年龄较大(35岁以上的比例为75%),收入更​​高,信用评分更高。

该组织表示,现在有专门的信贷政策适用于投资者贷款,以帮助减轻风险。他指出,度假公寓受到更严格的验收要求,附加的LVR限制适用于单个工业镇,并且最小的房地产规模和位置限制也适用。

对非居民贷款的限制包括较低的最高LVR和对外国收入确认的折扣。

西太平洋银行在2015财年的现金利润为78亿澳元,增长了3%。圣乔治银行集团全年贡献了现金收入的22%。

促销内容


西太平洋银行首席执行官布莱恩·哈泽尔(Brian Hartzer)说,结果反映了该集团以服务为主导的战略的一贯执行。

Hartzer先生说:“澳大利亚的零售和商业银行业务一直是业绩增长的主要动力,西太平洋银行(Westpac RBB)的现金收入增长了8%,圣乔治(St. George)增长了7%。”

“所有部门都在继续发展自己的业务,并且状况良好。但是,一些市场不利因素导致我们的财富和机构业务表现疲软。”

Hartzer先生在评论经济前景时表示,澳大利亚银行将继续在信贷增长温和,竞争激烈以及监管持续存在不确定性的“长期不变”环境中运营。

他说:“不过,住房信贷增长预计将放缓,业务正在回升,我们在财富和保险市场上也在继续增长。”

“我们对未来充满信心。我们在所有主要市场中均处于第一或第二名的位置;我们拥有独特的品牌组合,市场领先的在线和移动平台以及高素质的管理团队。”

西太平洋银行揭示抵押贷款重新定价的影响
抵押业务

最新消息

一份新的报告表达了政策上的担忧,即在COVID-19中过早取消政府的刺激措施可能会使许多人陷入困境。

APRA已向一家意大利银行集团授予了新的外国授权存款接受机构许可证。 ...

ME Bank房屋贷款负责人表示,创纪录的低利率和旺盛的需求可能会导致今年的购买狂潮。 ...

从网上

加入一群消息灵通的经纪人。

Broker Pulse,一个由社区驱动的贷方业绩知识库,通过参加每月调查,并加入每月都会利用这些见解的一群知识渊博的经纪人,确切揭示哪些贷方使经纪人及其客户的生活最轻松。

现在加入
播客

最新播报:2021年抵押贷款的内容

您是否期望看到HomeBuilder计划的大力采用?

网站通知

实时获取通知,以了解与您相关的最新内容。