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固定利率需求进一步下降

在9月触及四年低位之后,对固定利率住房贷款的需求持续下降。

根据Mortgage Choice的最新全国房屋贷款批准数据,固定利率抵押贷款仅占10月份所有贷款的13.88%,低于上个月的14.41%。

按揭选择公司首席执行官约翰·弗拉维尔(John Flavell)表示,上一次对固定利率产品的需求如此之低是在2011年6月。

他说:“过去四个月,固定利率需求量每个月都在下降。”

“在所有主要行业决定提高其可变自用和投资产品套件的利率之后,我们预期上个月对固定利率产品的需求将略有上升。

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“也就是说,虽然各大专业都在10月份提高了利率,但大多数较高的利率要到11月20日才会生效。这种情况发生时,我们可能会开始看到更多的房地产买家选择固定利率产品。”

从各州和领地来看,新南威尔士州和首都地区的固定利率需求最高(17.31%),其次是西澳大利亚州(14.95%),南澳大利亚州和北领地(12.76%)以及昆士兰州(12.36%)。

维多利亚州和塔斯马尼亚州的固定利率需求水平最低,为8.85%。

在浮动利率产品中,当前的折现率被证明是最受欢迎的,为52.80%(高于9月份的50.51%),其次是基本浮动利率为15.91%(高于14.07%),标准浮动利率为14.28%。分(从16.43%下降)和信贷额度(从2.50%下降到2.32%)。

入门级产品再次以0.81%的价格最受欢迎,低于9月份的2.08%。

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