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新房销售继续下降

住房行业协会(HIA)的一份新报告显示,十月份新屋销售量进一步下降。 

HIA最新 新房销售报告 数据显示,2015年10月,经季节性调整的新房销售总额下降了3.0%。

全国独立屋销售在一个月内下降了4.1%,其中五个内陆州中有四个下降。

维多利亚州的独立屋销售额下降幅度最大(9.3%),其次是西澳大利亚州(5.4%),昆士兰州(0.9%)和新南威尔士州(0.8%)。南澳大利亚州是唯一一个独立屋销售增加的内州州,10月份增长了2.6%。

HIA首席经济学家哈雷·戴尔(Harley Dale)表示,新屋销售距离历史高位不远,与短期内房屋开工量仅适度下降保持一致。

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他说:“在总体情况下,到十月为止的三个月中,东部三个沿海州的独立屋销售均有所增长。”

戴尔先生指出,新住宅的开工已经连续三年增长到创纪录的新高,新屋销售和ABS建筑批准等领先指标表明2015-16年是第四年健康。

他说:“这令人印象深刻的前景,对澳大利亚整体经济而言仍然具有相当的价值,因为新住房的兴起往往会紧随其后急剧下降。”

“风险将在2016-17年前出现。不幸的是,由于可变抵押贷款成本增加以及投资者信贷配给的范围超出了要求,人口增长放缓的滞后效应以及高层建筑的前所未有的不确定性进一步加剧了这种情况。”

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