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悉尼公寓热潮的中环郊区重点

越来越多的可负担性压力继续推动悉尼的计划外公寓热潮,越来越多的新批准书位于内城区以外。

根据BIS Shrapnel的最新数据,2014-15年度新公寓开工量达到19,450套 悉尼郊区市场公寓 –比几年前的记录增加了10,000多。

在2010-11年度,有4300层或以上的公寓有8300项开工,其中37%的公寓建筑批准位于悉尼中环郊区。

BIS Shrapnel指出,中环郊区目前占批准的55%,这表明悉尼的价格上涨正在推动自住者和投资者朝公寓和外郊区发展。

该简报还发现,2014-15年市场接近供过于求的水平,住宅完工量首次超过了买家的即时需求。

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但是,由于2006-07年至2011-12年之间的建设水平不足,导致“到2015年6月,估计有42,300套住房短缺”,这意味着

BIS Shrapnel表示:“市场需要一段时间才能恢复平衡,这仍将支持新住宅活动水平的提高”。

[有关: 建筑审批仍然很强劲]

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