供电 动量 媒体
订阅我们的新闻

CBA预测房地产“波动年份”

澳大利亚最大的银行警告说,2016年将是房地产市场动荡的一年,但强调了一些关键的增长领域。

在最新的 物业洞察CBA的报告指出,今年住宅房地产周期将放缓,而商业房地产基本面将继续改善,每个市场和部门均处于不同的复苏点。

CBA的报告指出,近年来,在高层和高密度公寓的推动下,住宅开发出现了前所未有的增长。

它说:“整个行业的飞速增长反映了投资者活动的激增,以及澳大利亚所有主要城市中公寓居住的重大转变。”

“但是,随着2015年中期批准率开始下降的趋势出现,今年公寓的发展可能会放缓。批准减少通常表示新建筑活动将在6到12个月内放宽。”

广告
广告

CBA指出,虽然批准数量较少,但开始阶段逐渐减少,尽管已经达到了很高的水平。

报告称:“建设活动可能会持续到2017年。”

“在此展开过程的下一个阶段中,随着项目的完成,将会开始取代项目的人越来越少。总体影响将是发展活动的最终减少,然后有可能在更可持续的水平上继续下去。

“最终,这意味着过去几年中批准的某些开发不会在此周期中进行。所有者可以选择出售这些网站,为其他人提供机会来开发更适应2016年需求方不断变化的使用条件。”

另外,CBA指出,这些地区的现有开发商业主可能希望购买土地以整合物业并为下一个住宅开发周期中的项目进行规划。

促销内容


报告称:“虽然2016年预计将是动荡的一年,并且房地产驱动因素的变化将加速增长,但仍有大量机会与市场互动。”

“高密度公寓开发的放宽很可能会使曾经指定用于住宅项目的土地销售增加。这些地点可能会提供机会,为这些新的高密度郊区人口快速增长所创造的市场提供服务。

“理想情况下,当住宅开发周期再次加强时,对现有建筑物的短期使用可能为将来进行更密集的开发提供选择。”

同时,CBA预测,在全球和本地金融市场动荡的情况下,商业物业作为一项投资的知名度将在2016年进一步增加。

该银行表示,挑战将是以合适的价格购买合适的房地产,并努力提高中短期收益。

“尽管较大的城市在这方面提供了更大的短期可能性,但由于基本面改善的时机尚不清楚,因此买家需要在其他地方保持选择性。”

[有关: 整个澳大利亚的房地产价格剧烈波动]

CBA预测房地产“波动年份”
抵押业务

最新消息

房市数据显示,自住房和投资贷款在2020年11月均出现增长,与近期房价反弹相一致。

一旦放宽国际边界限制,预计住房供应将与住房需求的预期反弹保持同步。

数字抵押贷款的出现为抵押贷款流程的创新提供了下一步,而新的以COVID为首的变革将推动...

从网上

加入一群消息灵通的经纪人。

Broker Pulse,一个由社区驱动的贷方业绩知识库,通过参加每月调查,并加入每月都会利用这些见解的一群知识渊博的经纪人,确切揭示哪些贷方使经纪人及其客户的生活最轻松。

现在加入
播客

最新播报:2021年抵押贷款的内容

您是否期望看到HomeBuilder计划的大力采用?

网站通知

实时获取通知,以了解与您相关的最新内容。