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贷款人仍然在SMSF市场上“淡化”

悉尼的一家抵押贷款经纪人说,贷方正在继续缩减他们在SMSF领域的活动,以达到其APRA的目标,这使得资金不足200,000澳元的资金“挣扎”以获取贷款。

去年底,Thrive Investment Finance的老板Samantha Bright告诉 抵押业务” sister publication SMSF顾问 自APRA宣布限制投资者贷款以来,SMSF的借贷环境受到了打击。

布赖特女士认为,贷方仍在“减少”其在该领域的活动,一些较小的参与者(如信用合作社)完全退出了市场。

布莱特女士说:“银行表示,他们纯粹是出于投资贷款目标的考虑而撤退。他们认为这一领域没有风险。如果有的话,他们会说。” SMSF顾问.

实际上,布莱特女士说,其中一家非主要贷款人最近称SMSF贷款是“账簿上最赚钱的部分之一”。

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鉴于目前的市场性质,对于余额不超过200,000美元的SMSF,要想获得贷款,这是一个巨大的挑战。

Bright女士说:“如果您的资金中没有20万美元,这是一个非常艰巨的任务。对于那些规模较大的基金,他们绝对仍然有可能购买物业,这取决于策略。”

[有关: 行业重量级人物呼吁放宽SMSF借贷规定]

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