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银行宣布大量贷款变更

两家银行对其投资者贷款政策做出了重大改变,而三家非主要银行将其部分固定利率下调至4%以下。

教师互助银行(Teachers Mutual Bank)宣布,它将暂时退出新的投资住房贷款,以限制其在该领域的成功,并与APRA的年度投资者增长上限10%保持一致。

教师互助会首席执行官史蒂夫·詹姆斯说:“尽管我们在2016年采用了一系列微观政策和价格抑制措施,尽管会员国的需求强劲,这意味着我们的投资住房贷款增速并未低于我们的预期。”

“在任何其他情况下,对我们投资贷款产品的强劲需求将非常令人愉悦,但我们非常重视对监管机构的责任,因此,我们已主动做出决定,决定从投资住房贷款暂时撤回新业务,自周三生效2016年5月25日。”

为了适应投资者的贷款变化,Teachers Mutual披露了其教师固定期权房屋贷款的新固定利率。

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该银行的三年期固定利率降低了25个基点,降至3.74%(比较利率为4.88%),而其四年期和五年期利率则降低了35个基点,至3.99%(相比之下)。分别为4.85%和4.77%)。

在发给 抵押业务西太平洋银行(Westpac)表示已将其投资贷款产品的最高LVR从80%增加到90%。

该银行表示:“我们是仅有的80%的专业大学之一,这一变化使我们与市场保持一致。”

与此同时,MyState Limited宣布其银行业务MyState Bank和The Rock已将其三年期固定利率降低了44个基点,至3.74%,将于明天生效。

新利率适用于超过100,000美元且LVR低于80%的自用住房的新本金和利息贷款。

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此外,MyState客户向另一家贷方提供最高40%LVR贷款的40万美元以上的贷款,将有资格获得1,500美元的现金返还奖励,仅在有限的时间内可用。

MyState经纪人主管Sandi Sims表示,该集团的新利率进一步证明了其致力于为经纪人提供优质产品和服务以帮助他们赢得业务的承诺。

她说:“过去一年来,我们在业务上进行了改进,极大地提高了我们满足经纪人及其客户需求的能力。”

“我们正在寻求开展更多业务,并进一步完善流程,以使我们与经纪人的伙伴关系更加牢固。”

ME还宣布降低其三年固定利率,这家行业超级基金拥有的银行的投资者利率降低了10个基点,降至3.99%(比较利率为5.14%),而自住业主的利率降低了3个百分点。 8个基点达到3.89%(比较率为4.75%)。

ME经纪人总经理Lino Pelaccia表示,该银行能够通过最近便宜的固定利率资金来促进新利率的实施。

他说:“自5月初澳洲联储降息以来,固定利率资金的成本已大大下降– ME决定以节省下来的固定利率房屋贷款形式将节省的资金转嫁给客户,”他说。

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