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抵押欠款继续上升趋势

新数据显示,拖欠的澳大利亚优质住房贷款数量已连续第五个月上升。

根据标准&效果不佳(SPIN),每C 1.13ent of prime residential mortgage-backed securities (RMBS) were in arrears during March – up from 2月为1.11%.

“尽管当月未偿还贷款余额的减少会影响这一趋势,但拖欠会费的贷款美元价值增加,导致主要拖欠会费整体上升,” S&P noted.

据S称,3月份全凭证贷款所占比例从一个月前的1.07%上升至1.09%,其中一些增加是由于未偿还的贷款余额下降所致。&P.

该机构表示:“低档贷款的SPIN在3月份下降了14个基点,至4.41%,部分下降反映了未偿贷款余额增加了约2%。”

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“低档贷款约占主要RMBS交易基础的未偿贷款总额的1.3%,低于2008年1月的峰值13.2%。”

拖欠的不良贷款比例从2月份的5.22%下降至本月的4.08%。&P说,这得益于3月份未偿还贷款余额增加了28%。

在所有贷款发起人类型中,区域银行的拖欠款下降幅度最大,下降了13个基点,至2.02%;而主要银行的SPIN上升了7个基点,至1.01%。

“拖欠会费仍低于十年来平均水平的1.25%,即使他们确实从这些低水平继续上升,我们也不认为在当前相对稳定的就业条件下的经济环境下,拖欠会导致更高的违约率。”&P concluded.

[相关:Firstmac完成5亿美元的RMBS发行]

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