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澳大利亚人是否想要大海或树木,经纪人保持关键

由Nab经纪人推广

新的NAB数据揭示了流行病如何转移购房者行为,并加强了有价值的角色经纪人在支持伟大的客户成果方面发挥作用。

Covid-19大流行改变了我们的生活,工作和发挥,所以我们经济和住房市场的地震变化是课程的。令人鼓舞的是,澳大利亚与房地产的爱情无关显示没有冷却迹象。购房者和房地产投资者仍然渴望利用新的增长走廊,新趋势和记录低利率,这为经纪人提供了令人信服的案例。

在NAB,我们对澳大利亚的经济复苏有乐观的看法。澳大利亚房屋市场在过去一年中明显优于预期,尽管有严格的逆风,包括人口增长较慢,劳动力市场较弱。联邦政府的较低利率和家庭收入支持提供了关键的缓冲区。

流行如何改变房子狩猎

最近发布的NAB数据详细介绍了自大流行以来对澳大利亚购房者变得更加重要的因素。

该研究,调查了330名物业专业人士(包括投资者,房地产代理商,&开发人员)揭示了最重要的变化是需要工作/学习领域,而更大的价值也在具有良好的当地设施和房产的大小。相比之下,公寓的兴趣和接近CBD的愿望已经削弱。

这种偏好的变化很大程度上是由灵活的工作安排驱动,与通勤时间变得越来越少。与外部郊区和地区城镇普遍能够比内部城市更具价格实惠,区域地区的增长不足为于超出资本城市。

NAB的研究还揭示了10点(86%)购房者看到一个学习/工作区,比大流行更重要。其他持有人的其他因素包括良好的本地购物,餐馆和设施(75%),房产的大小(65%),在公寓上购买房屋(63%)并获得良好的公共交通工具(51%)。

区域与地铁趋势

表现出最重要的衰落的因素是需要在地铁领域进入,57%的人说这现在不太重要。维多利亚岛最愿意从墨尔本更长的锁定后面的地铁地区移开。

在类似的静脉中,考虑到区域地区的举动是肿胀的,85%的人列入了一个更重要的因素。新南威尔士州的买家,澳大利亚最昂贵的资本,被认为是考虑区域举动的首都。随着区域NSW的所有其他地区,这将显示在价格数据中。

海洋变革或树木变革的想法对许多澳大利亚人来说令人兴奋,并且大量客户在最近几个月推动了这一举措,因为混合工作模型变得更加普遍。

我们的数据显示了超过10个澳大利亚人预计今年的房屋*,越来越多地看着CBD而不是历史上所看到的。

数字换档和增强功能

以同样的方式,数字工具增加了澳大利亚人远程工作的能力,并流入房屋偏好,数字工具也改变了经纪人与客户聘用的方式。

在纳布纳布的数字抵押贷款之旅 - 2019年9月开始 - 我们的长期目标一直在提供更高效的周转时间,减少返工和简化。

我们通过DocaSign提供技术的核心能力,在正在进行的Covid-19大流行中,已被证明至关重要。我们看到大多数NAB客户现在正在选择数字签署他们的房屋贷款文件,这是一个趋势,我们预计客户和经纪人将在社会疏散措施由于方便而缓解后继续采用。

ApplyOnline的最新更新旨在帮助我们的经纪人通过提供更清晰的提交要求和确保我们的政策清晰易懂的指导,帮助我们的经纪人获得房屋贷款申请。

这些最近的一些更改包括引入缺失的信息请求,以便经纪人立即意识到需要更多信息或文档来进展应用程序。现在可以在ApplyOnline内完成LMI引用,而无需使用外部计算器,使整个过程更快和高效。我们还简化和增强了非信贷关键变化的方式,提交了简单的贷款变更,这些变化不需要通过新的数字请求更改(RTC)表格在线完成的信用评估。

我们在未来几个月的下一个优先级围绕我们的贷款文件简化,将这些降至几页缩小为几页并提供简化的客户体验。

经纪人支持客户和经济的关键作用

虽然买方行为和转向数字工具正在迅速变化,但有一件事仍然是不变的,这就是重要的角色经纪人戏剧,通过帮助澳大利亚人航一些最重要的金融里程碑。这一指导在快速移动的房地产市场方面更为重要,其中住房价格正在迅速增长,客户需要更大的信心,无论是购买新的家庭,再融资或增长投资组合。

NAB继续在市场上具有竞争力的优惠 - 包括我们的2,000美元的再融资现金奖金和我们的最低3年固定利率房屋贷款(有关更多信息,请参阅BDM或NAB经纪人门户网站)。

作为经纪人背后的银行,我们仍然致力于通过提供您需要为客户提供巨大结果的见解和工具来支持经纪人业务的增长。

* 最近的NAB研究表明,45%的澳大利亚人认为,现在是购买房屋的好时机,在未来12个月内计划购买房屋13%。

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